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pre reits和REITs的区别

金融炉炉 2025-04-13 00:46 3 11

Pre-REITs与REITs有何区别？

pre-REITs是基金管理人计划将基础设施基金转变为公募REITs的前置步骤，而REITs是一种通过发行收益凭证汇集资金，投资不动产并将收益分配给投资者的信托制度。简而言之，前者是后者的准备阶段，后者是正式的投资工具。

发布于 2025-04-13 00:45 回复

Pre-REITs是尚未上市的房地产投资信托基金，它们在上市前通过私募方式向特定投资者出售股票。而REITs（Real Estate Investment Trusts）则是已经上市的房地产投资信托基金，它们通过公开市场交易进行股票交易。

发布于 2025-04-13 00:45 回复

Pre-REITs和REITs都是房地产投资信托基金，但Pre-REITs更多地是房地产开发阶段的融资工具，而REITs则是成熟物业的证券化交易平台，两者在投资阶段和交易性质上有所不同。

发布于 2025-04-13 00:45 回复

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